Ya sea para construir una vivienda, rehabilitar un edificio, hacer una gran reforma o tramitar una cédula de habitabilidad, un buen arquitecto es clave para que el proyecto salga bien y cumpla la normativa. Vilanova i la Geltrú cuenta con estudios de arquitectura con amplia trayectoria en obra nueva, rehabilitación e interiorismo. Hemos reunido algunos de los estudios de referencia en la ciudad, con su ubicación y datos de contacto.
El porfolio de un estudio dice mucho. Busca uno con obras parecidas a la que tienes en mente (obra nueva, rehabilitación, interiorismo…).
Los honorarios suelen ser un porcentaje del presupuesto de obra. Pide un desglose por fases (proyecto, licencia, dirección de obra).
Un buen estudio se encarga del proyecto visado por el colegio y de la tramitación de licencias con el Ayuntamiento.
No es lo mismo redactar el proyecto que dirigir la obra. Asegúrate de quién supervisará la ejecución para que se cumpla el proyecto.
Los honorarios de un arquitecto suelen ser un porcentaje del presupuesto de ejecución de la obra, habitualmente entre el 5% y el 12% según la complejidad. Para servicios puntuales como una cédula de habitabilidad o un certificado energético, el precio es cerrado (desde unos 80-150 €). Pide presupuesto.
Para reformas que afectan a la estructura, la distribución o la fachada, o para obra nueva, sí se necesita un proyecto de arquitecto visado. Para reformas menores (cambiar acabados) no suele hacer falta, pero un técnico puede ayudarte con las licencias.
Es el documento que acredita que una vivienda es habitable, necesario para alquilar, vender o dar de alta suministros. La firma un arquitecto o arquitecto técnico tras inspeccionar la vivienda.
Sí, habitualmente el estudio de arquitectura redacta el proyecto y gestiona su visado colegial y la solicitud de licencia de obras ante el Ajuntament de Vilanova.
Si diriges un estudio de arquitectura en Vilanova i la Geltrú, contáctanos para aparecer en esta guía y llegar a quienes van a construir o reformar en toda la comarca del Garraf.
Añadir Mi Empresa