Ja sigui per construir un habitatge, rehabilitar un edifici, fer una gran reforma o tramitar una cèdula d'habitabilitat, un bon arquitecte és clau perquè el projecte surti bé i compleixi la normativa. Vilanova i la Geltrú compta amb estudis d'arquitectura amb àmplia trajectòria en obra nova, rehabilitació i interiorisme. Hem reunit alguns dels estudis de referència a la ciutat, amb la seva ubicació i dades de contacte.
El porfolio d'un estudi diu molt. Busca'n un amb obres semblants a la que tens al cap (obra nova, rehabilitació, interiorisme…).
Els honoraris solen ser un percentatge del pressupost d'obra. Demana un desglossament per fases (projecte, llicència, direcció d'obra).
Un bon estudi s'encarrega del projecte visat pel col·legi i de la tramitació de llicències amb l'Ajuntament.
No és el mateix redactar el projecte que dirigir l'obra. Assegura't de qui supervisarà l'execució perquè es compleixi el projecte.
Els honoraris d'un arquitecte solen ser un percentatge del pressupost d'execució de l'obra, habitualment entre el 5% i el 12% segons la complexitat. Per a serveis puntuals com una cèdula d'habitabilitat o un certificat energètic, el preu és tancat (des d'uns 80-150 €). Demana pressupost.
Per a reformes que afecten l'estructura, la distribució o la façana, o per a obra nova, sí que cal un projecte d'arquitecte visat. Per a reformes menors (canviar acabats) no sol caldre, però un tècnic pot ajudar-te amb les llicències.
És el document que acredita que un habitatge és habitable, necessari per llogar, vendre o donar d'alta subministraments. La signa un arquitecte o arquitecte tècnic després d'inspeccionar l'habitatge.
Sí, habitualment l'estudi d'arquitectura redacta el projecte i gestiona el seu visat col·legial i la sol·licitud de llicència d'obres davant l'Ajuntament de Vilanova.
Si dirigeixes un estudi d'arquitectura a Vilanova i la Geltrú, contacta amb nosaltres per aparèixer en aquesta guia i arribar a qui vol construir o reformar a tota la comarca del Garraf.
Afegir La Meva Empresa